Modernizacja SP397, która zaczęła się rok temu, wciąż nie została ukończona. Prace budowlane prowadzone były w ślimaczym tempie, obecnie na budowie nie ma żadnych pracowników.
Potrzebna jest zdecydowana interwencja Inwestora w celu dokończenia budowy i przywrócenia normalnego, bezpiecznego funkcjonowania szkoły.
Temat remontu był podejmowany wcześniej w interpelacji SMSK nr 3/VIII/2024 z 29.02.2024 r., oraz w zapytaniu SMSK nr 03/VIII/2022 z dnia 01.12.2022 r.
W imieniu użytkowników szkoły ponownie apelujemy o wzmożony nadzór przy odbiorze prac.
Przekazuję listę pytań zgłoszoną przez Radę Rodziców, które wymagają pilnie uwagi.
Zagadnieniom należy się szczególna uwaga ponieważ dotyczą bezpieczeństwa dzieci funkcjonujących przez cały już rok szkolny na placu budowy. Inne poruszone wątki grożą szybką degradacją wykonanych prac.
PYTANIA
- Wiele nowych drzwi ewakuacyjne jest niewyregulowanych, nie otwierają się lekko. Tylne wyjście ewakuacyjne z Sali gimnastycznej w ogóle się nie otwiera.
Kiedy drzwi ewakuacyjne będą funkcjonalne? - Zgodnie z warunkami przetargu „Program Funkcjonalno usługowy” pkt 3.2)g. nawierzchnie terenu w rejonie prac powinny być odtworzone, tymczasem przy okazji odkrywek fundamentów zlikwidowano chodnik (wzdłuż południowej elewacji) będący połączeniem drugiej klatki schodowej z „Miejscem zbiórki do ewakuacji” na boisku szkolnym.
Kiedy będzie odtworzone przejście do „miejsca zbiórki do ewakuacji” na boisku? - Murawa dookoła szkoły, gdzie były odkryte fundamenty, jest zanieczyszczona odpadami pobudowanymi, często ostrymi elementami oraz piachem. Potrzeba wywieźć zanieczyszczony grunt oraz odtworzyć warstwę wegetacyjna gleby.
Kiedy odtworzona będzie warstwa wegetacyjna gleby dookoła budynku? - Pierwszy stopień wyjścia ewakuacyjnego C jest nieprzepisowo wysoki.
Kiedy posadzka będzie dopasowana do przepisowych wymogów? - Ściana kurtynowa klatek schodowych oraz wejść ma wiele ostrych, niezabezpieczonych elementów. Profile słupów nie są dobrze spasowane, odsłaniają ostre krawędzie. Ostre śruby kotwiące wystają na drogach ewakuacyjnych stanowiąc potykacze.
Kiedy będą usunięte ostre elementy z dróg ewakuacyjnych?
- Spod ścian kurtynowych wystaje pianka montażowa, należy usunąć listwy dystansowe i ponownie wyregulować drzwi, nowa ślusarka powinna być przekazana czysta z kleju i farb.
Kiedy szkole będzie przywrócona właściwa estetyka? - Nie wszystkie grzejniki są zabezpieczone osłonami. Kiedy zakończy się zabezpieczanie grzejników osłonami?
- W Sali gimnastycznej grzejnik w rogu zamiast wisieć na hakach stoi na ziemi.
Kiedy grzejnik będzie zamontowany właściwie? - Nowe osłony grzejników (mniejsze od oryginalnych) nie zabezpieczają ostrej krawędzi bloczków na które wywinięto cokół posadzki. Bloczki stanowią niebezpieceństwo w przypadku upadku.
Kiedy krawędź odsłoniętych murków zostanie zabezpieczone i estetyczne wykonanie cokołu? - Wyjście ewakuacyjne C i D na łączniku do Sali gimnastycznej powinno być zmodernizowane w łącznie z pozostałą częścią fasady.
Kiedy drzwi przedsionków będą dopasowane do standardu nowej elewacji - Deszczówka jest z rynien bryzga na elewację, co spowoduje przedwczesną degenerację. Przedłużki odprowadzające wodę od elewacji są ostre, nie spełniają wymogu bezpieczeństwa dla miejsc przebywania dzieci.
Kiedy odprowadzenie z rynien będzie wykonane właściwie? - Deszczówka z Sali gimnastycznej jest rozlana na niższy dachach mocząc elewację części wyższej. Tynk na styku z dachem powinien być zabezpieczony cokołem z obróbki blacharskiej. Woda z dachów wyższych powinna być odprowadzona bezpośrednio na sam dół rurą spustową.
Kiedy odprowadzenie wody z dachu będzie wykonane właściwie, oraz kiedy izolacja wodna będzie właściwie wywinięta? - Zgodnie z warunkami przetargu „Program Funkcjonalno usługowy” pkt 3.2)h. „kominy powinny być wyremontowane.”„Na ocieplonych kominach wywinięcia papy zakończone systemowymi listwami okapowymi.” Prace nie zostały przeprowadzone. Nie ma ocieplenia. Nie ma listew. Blaszane kominy korodują. Poginęły nawet blaszane kołnierze kominów – sposób wywinięcia papy na blachę pierwszego komina na zdjęciu jest nieszczelny.
Kiedy kominy będą wyremontowane?
- Zgodnie z warunkami przetargu „Program Funkcjonalno usługowy” pkt 3.:
„Drzwi i witryny zewnętrzne – aluminiowe, całkowicie przeszklone.”
Kiedy pełne panele ślusarki będą wymienione na szklane? - Krawędzie parapetów wymagają solidnego sklejenia ponieważ już odpadły.
Kiedy krawędzie parapetów będą właściwie wykończone? - We wrześniu 2023 Rada Osiedla Saska Kępa wystąpiła do Nadzoru Inwestorskiego o zabezpieczenie dla ponownego montażu tablicy pamiątkowej informującej o historii szkoły wybudowanej dla uczczenia Tysiąclecia Państwa Polskiego.
Zamiast tego na nową elewację zamontowano nieaktualną tablicę pamiątkowa z 2004, kiedy w szkole mieściło się gimnazjum. SP397 im. Bohaterów Olszynki Grochowskiej wciąż zajmuje budynek.
Kiedy zostanie zamontowana właściwa tablica informująca o powstaniu budynku z okazji tysiąclecia Polski? - Wejście do szkoły zostało „ozdobione” informacją o dofinansowaniach remontu. Tablice są marnej jakości, są niespójne wielkościowo i graficznie. Jedna tablica jest zamontowana na własnej konstrukcji, druga obok na płocie. Tablice chłoną brud, wprowadzają nieład estetyczny. Większa tablica już się rozwarstwia.
Czy przy okazji naprawy popsutej tablicy można zakomponować ją z drugą? Najlepiej byłoby połączyć dwie informacje w jedną - W odpowiedzi na interpelację nr 3/ѴІІІ/2024 Burmistrz (UD-VI-WOD-RD.0003.115.2024.MFI WIR.2.ZMI) w pkt. 4 Burmistrz napisał: „…przewiduje się przeróbkę elewacji dla odkrycia bocznej listwy osłony szyb zamocowanych w konstrukcji ściany kurtynowej.”
Kiedy planowana będzie wykonana przeróbka? - W powyżej przywołanej odpowiedzi w pkt. 6 Burmistrz napisał: „Powłoka antygraffiti przewidziana do wykonania na budynku będzie matowa. Ponieważ jest ona bezbarwna będzie dopasowana do całej elewacji.”
Powłoka antygraffiti odróżnia się na elewacji. Odcięcie powłoki jest wykonane niechlujnie w przypadkowych miejscach.
Czy możliwe jest naniesienie powłoki do wysokości zmian koloru/faktury tynku? - W powyżej przywołanej odpowiedzi w pkt. 7 Burmistrz napisał: „Żaluzje zewnętrzne, jako elementy niewyszczególnione w Audycie nie mogły być przedmiotem zamówienia. W sali gimnastycznej przewidziano wyklejenie szyb wewnętrznych folią satynową, chroniącą przed bezpośrednim nasłonecznieniem”
Okna nie zostały wyklejone folią. Folia nie ograniczy przegrzewania się sali, może służyć jedynie jako rozproszenie światła.
Czy możliwe jest podjęcie dodatkowej modernizacji w zakresie wprowadzenia skutecznej ochrony przed przegrzewaniem sali gimnastycznej? - Okna Sali gimnastycznej zostały pozbawione krat zabezpieczających przed zbiciem szyb.
Czy szyby i nowa elewacja będzie zabezpieczone od strony boiska np. chwytakami piłek? - Czy okna w sali gimnastycznej są ze szkłem bezpiecznym?
- Kiedy skończy się remont?